Самовольная постройка

Самовольная постройка
САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА (англ. build without permission) - в гражданском праве РФ жилой дом, др. строение, сооружение или иное недвижимое имущество (напр., гараж, хозяйственная или бытовая постройка, фундамент под строение и др.), созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По ГК РСФСР 1964 г. субъектом правоотношений, связанных с С.п., мог быть только гражданин. В соответствии с ГК РФ* (ст. 222) им может быть любое лицо - гражданин или организация.

Лицо, осуществившее С.п., не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать с ней др. сделки. С.п., по общему правилу, подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Однако согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на С.п. может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на С.п. может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена С.п. Тогда лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на С.п. не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы др. лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

До 1993 г. за С.п. в РФ применялась не только административная, но и уголовная ответственность. В настоящее время С.п. в соответствии со ст. 66 ГрК РФ* влечет наложение штрафа на граждан в размере от 10 до 30, а на юридических лиц - от 100 до 200 минимальных размеров оплаты труда.


Энциклопедия права. 2015.

Поможем написать реферат

Полезное


Смотреть что такое "Самовольная постройка" в других словарях:

  • Самовольная постройка — по законодательству РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает… …   Финансовый словарь

  • САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА — по гражданскому законодательству РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без… …   Юридический словарь

  • САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА — по гражданскому законодательству РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без… …   Юридическая энциклопедия

  • самовольная постройка — сущ., кол во синонимов: 1 • самострой (1) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 …   Словарь синонимов

  • Самовольная постройка — жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • самовольная постройка — по гражданскому законодательству РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без… …   Большой юридический словарь

  • САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА — по гражданскому законодательству РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без… …   Энциклопедический словарь экономики и права

  • Самовольная постройка — 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без… …   Официальная терминология

  • Самовольная постройка — Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без… …   Словарь юридических понятий

  • Самовольная постройка — жилой дом, строение, сооружение или другой объект недвижимости, созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или …   Жилищная энциклопедия


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»